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三余人民医院改扩建工程勘察设计二次招标公告
发布时间：
2019-04-08
通州湾三余人民医院改扩建工程已经南通滨海园区管委会批准建设，项目所需资金来源已落实。现就该工程勘察设计项目进行公开招标，特邀请潜在设计人参与本项目的资格预审申请。江苏新世纪工程项目管理有限公司受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。一、招标范围及内容：1、工程概况：拟建项目占地面积约25911平方米，综合住院大楼床位按280张规划，计划按11层设计、建筑面积约21000平方米，不设地下停车场；现病房
通州湾三余人民医院改扩建工程已经南通滨海园区管委会批准建设，项目所需资金来源已落实。现就该工程勘察设计项目进行公开招标，特邀请潜在设计人参与本项目的资格预审申请。
江苏新世纪工程项目管理有限公司受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。
一、招标范围及内容：
1、工程概况：拟建项目占地面积约25911平方米，综合住院大楼床位按280张规划，计划按11层设计、建筑面积约21000平方米，不设地下停车场；现病房楼加固改造设计，改造面积约4100平方米；商业建筑约5000平方米。总投资约10680万元。
2、本次招标内容：具体要求开展方案规划设计、工程地质勘察、初步设计、施工图含后期装饰设计、编制施工图预算、现场指导与监督、施工过程中的图纸完善修改及现场技术服务等，包括主体建筑物〔含建筑、结构、钢结构与网架（如有）、给排水、通风空调、强电、弱电、智能化、消防、人防、防雷、环保、电梯、水循环处理系统等〕、室外配套工程（室外道路、室外广场、停车场、给排水、通讯、燃气等）、建筑亮化、景观绿化、地下综合管线等施工图设计〔包括幕墙深化、声光电（如有）等专业施工图〕、初步设计及概算、施工图设计、施工及设备招标配合（包括编制工程量清单及技术规范等）、现场技术指导和现场跟踪配合服务、相关报建配合（包括建筑报建及为配合建筑报建所需的规划报建等）；承担对现病房楼作加固改造设计及医院职工生活区改造规划设计。
3、提交设计成果时间：在合同签订后7天内提交方案深化设计；在方案深化设计审批通过后7天提交初步设计；初步设计审查通过后12天提交扩初设计成果，扩初设计审批通过后30天内出具正式施工图纸。
4、资金来源：园区财政拨款。
二、竞谈申请人应当具备的主要资格条件
1、竞谈申请人资质类别和等级：具有建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合甲级资质，及工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质或工程勘察综合甲级资质。如不能同时具备设计和勘察资质，可组成联合体投标，联合体主单位需为具备设计资质的单位。
2、拟选派项目负责人条件：具备高级建筑师和一级国家注册建筑师资格。
3、企业及项目负责人2008年1月以来具有类似工程设计业绩（规模为不小于200张床位的医院设计），需提供合同。如合同中未能证明设计项目为项目负责人的业绩或未能证明业绩规模为不小于200张床位的医院设计项目，则需提供相应的证明材料（可以为业主提供的证明）。
三、以下条件属于资格预审的必要合格条件
1、具有独立订立合同的能力；
2、具有良好的配套服务能力和信誉， 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大责任事故等问题，没有被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
4、企业的资质类别、等级、企业及项目负责人的业绩满足招标公告要求；
5、本项目接受联合体投标；如采用联合体投标，需提供联合体协议，无联合体协议，将不接受投标人报名。
6、资格预审文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假。
四、报名
凡符合本公告上述规定，有意参加本项目投标的单位，请于2015年2月4 日 上午9：00-12：00，由报名经办人持本人身份证、授权委托书、营业执照（如为联合体投标包括勘察单位营业执照）、企业资质证书（包括勘察资质）、拟派项目负责人资质证书（一级注册建筑师和高级建筑师证书）、项目组各类人员的技术构成（具体到人）、投标人及拟派项目负责人类似业绩（合同及相关证明材料）、基本存款帐户开户许可证、联合体协议书原件（如有）；同时提供上述内容的复印件装订成册，形成资格预审文件，到南通滨海园区规划建设环保局228室（通州湾商务大厦）报名，过时不再受理，以上资料为复印件的投标申请人需提供原件备查。以上内容必须真实有效，不得隐瞒，如有虚假，一经发现取消其投标或中标资格。
五、确定潜在投标人的方法
1、招标人将根据申请人及拟派项目负责人的资质、业绩等方面情况到南通滨海园区招标投标管理办公室进行资格预审。
2、招标人将邀请所有通过资格审查的投标人参加投标。
3、招标人在对投标人资格审查后将对资格审查合格的投标人进行考察，重点考察投标人的业绩。如发现投标人提供的业绩未能达到公告中的要求或存在弄虚作假行为，将取消其投标资格。
六、评标办法：综合评估法，具体评标办法详见附件。
七、要求本公告的发布时间：2015年1月28日至2015年2月4日上午9：00。
招标人：南通滨海园区三余新镇开发办公室
地 址：南通滨海园区通州湾商务大厦206室
联系人：张国成
电 话：****-********查看详情
代理机构: 江苏新世纪工程项目管理有限公司
地 址:南通市濠西路288号华都商业广场4幢508室
联 系 人：薛女士
电 话:181*****507
2015年1月28日
附件：
评标办法（综合评估法）
一、评标程序
技术标评标→商务标评标→确定中标候选人
二、技术标（30分）
首先由评委独立的对方案设计进行打分，方案设计部分的最终得分为各评委打分去掉一个最高一个最低后的平均值；然后由各评委独立对投标人的单位资信及团队情况打分，该部分最终得分为各评委打分去掉一个最高一个最低后的平均值。技术标的得分为单位资信及团队情况最终得分与方案设计部分最终得分之和。
技术标评定的分值设定及评定标准如下：
评定内容 分值设定
评定标准 单项分值 分值小计
1 单位资信及团队情况 项目负责人情况及成员职称情况 根据项目负责人专业水平评分，如具有相应高级职称（指与项目内容类型相关的专业高级职称，下同）或是国外知名相关组织会员的得1分。 1
设计团队专业搭配情况 根据项目设计团队的专业人员配备是否齐全，搭配是否合理评分，满分2分。 2
项目负责人负责项目获奖情况 项目负责人负责项目近三年在大型国际性方案竞赛、征集中中选或者获得过部省级以上（含部省级）奖励的情况评分，满分2分。
2
2 建筑方案设计 基本原则 技术、经济、功能, 1
结合地理、气候、风俗、文化和个性特点，反映专业特性、具有创新的风格和意识，富有特色和吸引力 1
建筑 总体布局、功能组织、周边环境关系 2
建筑功能分区与流线组织、主要空间使用功能的合理性 3
建筑造型设计、建筑空间塑造，体现简约、美观、精致、现代 3
设计方案特色与创新 1
结构 结构可靠，结构技术与建筑艺术完美结合 1
采用的新结构经济合理 1
室内 室内空间布局合理，噪声隔绝、隔音 1
主要功能空间采光、通风、遮阳、视觉影响 1
从使用者的角度考虑方案设计，功能完善，具有预见性和适应性 1
交通专项 交通流线清晰，组织合理、疏通快捷 2
停车体系（地面、路边） 1
无障碍专项 残疾人专用通道、扶手、卫生间；轮椅从人行道上无障碍地到达公共建筑的首层电梯间和任何房间；建筑物入口附近设置残疾人停车位。 1
配套系统 设置地下管道共同沟（综合走廊），照明系统、灯光照度达到要求，空气循环与控制系统，消防系统，防盗安全系统，电梯系统、位置和数量合理，节电节水自动控制系统，雨水收集与利用系统，太阳能利用等。 2
经济 造价合理、指标准确，工程造价估算不突破规定的控制要求 1
应用成熟并且价格适当的先进技术，材料与构造符合国情并适用于本地区 1
节约用地，减少建筑材料用量，建成后节省管理和维护费用 1
合计 30
三、商务标评标（70分）
本工程报价以一次性报价为准。
本工程商务标评审时仅对有效报价进行评标。
（1）、有效报价是指投标人的报价低于招标人设定的招标控制价。
（2）、评标基准价的确定：有效报价超过6家（含6家）的去掉一个最高值和一个最低值的平均值再下浮2%—4%（采用2、2.5、3、3.5、4五个数值现场抽取）作为评标基准价；有效报价少于6家的取其平均值再下浮2%—4％（采用2、2.5、3、3.5、4五个数值现场抽取）作为评标基准价。
（3）、投标报价得分
①各投标人的有效投标报价与评标基准价相比，等于评标基准价的得70分；
②各投标人的有效投标报价与评标基准价相比，每上浮1%扣2分；每下浮1%扣1分 （不足1%时按插入法计算）。
四、确定中标人
将技术标得分与商务标得分之和按由高到低的顺序排名，排名第一的投标人为第一中标候选人，以此类推；最高得分者多于1个时，报价低的优先为第一中标候选人，如报价也相同时，则由招标人抽签确定第一中标候选人。
排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照中标候选人排序依次确定其他中标候选人为中标人或重新组织招标。
五、其他
新建综合住院大楼工程系带方案设计投标，按方案得分排先后顺序，被评第一名方案的设计单位拟获得5万元的补偿费，第二名补偿费3万元，第三名1万元，其余投标方案不予补偿；补偿费均含税，币种为人民币。前两名作为推荐实施方案，在方案不作颠覆性改动的情况下，中标单位的方案补偿费包含在所报价的设计费总价中，不再另行补偿。
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